Dakpan kapot: wat nu?
Een kapotte dakpan laat je snel vervangen, want regen komt via het gat op de folie of het dakbeschot en zorgt later voor lekkage en rot.
- Gratis en vrijblijvend
- Vakbedrijf uit Noord-Holland
- In een minuut aangevraagd
Een kapotte dakpan laat je snel vervangen, want regen komt via het gat op de folie of het dakbeschot en zorgt later voor lekkage en rot. Een losse pan vervangen kost vanaf € 200. Klim niet zelf het dak op: je krijgt een bevestiging per mail, en een lekkage zetten wij met voorrang door.
Een gebarsten, gebroken of verschoven dakpan zie je vaak pas als je toevallig omhoog kijkt, of als er een stuk in de tuin ligt. Lekt het nog niet, dan is het verleidelijk om te wachten.
Maar onder een pan ligt bij de meeste daken alleen folie of houten beschot, en dat is niet gemaakt om jarenlang rechtstreeks regen te krijgen. Een kapotte pan is dus een klein probleem dat je klein moet houden.
Op deze pagina lees je hoe een pan kapot gaat, wat je zelf veilig kunt doen, hoe het vervangen gaat en wat het kost. Zijn er meerdere pannen kapot of zijn ze poreus, dan is het misschien tijd voor meer werk aan het dakvlak; lees dan dakpannen vervangen. Bij een losse pan blijft het meestal bij een kleine reparatie.
Hoe een dakpan kapot gaat
In Noord-Holland is storm de bekendste oorzaak: wind tilt een pan op die niet goed vastzit en laat hem terugvallen of wegwaaien. Daarnaast vriest water in een poreuze pan, waardoor die gaat schilferen of barst.
Ook mensen breken pannen: een installateur van zonnepanelen of een antenne, of iemand die vanaf het dak de goot schoonmaakt. Een vallende tak of zware hagel doet de rest.
Bij oude pannen is een kapotte pan vaak een voorbode. Schilferen er meer pannen of zitten er haarscheuren in, dan heeft het weinig zin om er een te vervangen. De dakdekker kijkt bij een reparatie daarom ook naar de rest van het dakvlak en zet in het fotoverslag wat er verder speelt.
Wat je zelf doet, en wat beter niet
Klim niet zelf op een hellend dak: pannen zijn glad en breken onder je gewicht. Maak foto's vanaf de grond of vanuit een dakraam, voor de verzekering en voor de dakdekker. Lekt het al, zet dan een emmer neer en leg iets onder de plek op de zolder. Ligt een pan los boven de stoep of de straat en kan hij vallen, waarschuw dan voorbijgangers en bel bij gevaar 112 of de brandweer.
Was het stormweer, meld de schade dan bij je opstalverzekering. Verzekeraars rekenen bij stormschade meestal vanaf windkracht 7, en slijtage valt er vaak niet onder. Laat de pan niet vervangen voordat je foto's hebt, en vraag de dakdekker om de oorzaak in het fotoverslag te zetten. Lees meer bij stormschade aan het dak.
Hoe het vervangen gaat: een passende pan zoeken
De dakdekker tilt de pannen eromheen iets op, haalt de kapotte pan weg, controleert de lat en de folie eronder en legt een nieuwe pan terug. Waar nodig wordt die met een stormklem vastgezet. Het lastigste is vaak de juiste pan: model, maat en kleur moeten passen, anders sluit hij niet goed aan en waait hij bij de volgende storm weer los.
Wordt een oud model niet meer gemaakt, dan zoekt de dakdekker een gebruikte pan van hetzelfde type, of haalt een pan weg op een minder zichtbare plek, zoals de achterkant of naast een dakkapel, en vult daar aan met een gelijkende pan. Zo blijft de voorkant van je huis gelijk.
Wat het kost en wanneer meer nodig is
Een losse dakpan vervangen kost vanaf € 200, als het dak met een ladder te bereiken is. Je krijgt vooraf een vaste prijs. Is een steiger of hoogwerker nodig, dan komt daar vanaf € 600 bij.
Liggen er meer kapotte pannen of zitten de nokvorsten los, dan wordt het per meter of per m² geprijsd: nokvorsten opnieuw zetten kost vanaf € 15 per meter, betonpannen vervangen vanaf € 40 per m². Zie dakreparatie en wat een lekkage herstellen kost voor meer bedragen.
Checklist
- Niet zelf het dak op klimmen
- Foto's maken vanaf de grond of uit een dakraam
- Bij storm meteen je verzekeraar inlichten
- Pan laten vervangen voordat het gaat lekken
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Kan ik een kapotte dakpan zelf vervangen?
Op een laag dak, met een goede ladder en droog weer, doen sommige mensen het zelf, maar het is riskant. Pannen breken onder je voet, en een pan die niet goed aansluit of niet vastzit, waait bij de volgende storm weer weg. Op een hellend dak hoger dan de eerste verdieping is het werk voor de dakdekker, met valbeveiliging.
Wat kost het om een dakpan te laten vervangen?
Een losse pan vervangen kost vanaf € 200. Is er een steiger of hoogwerker nodig, dan komt daar vanaf € 600 bij. Zijn er meer pannen kapot, dan valt het per pan vaak gunstiger uit, omdat het werk in één keer gebeurt. Je krijgt vooraf een vaste prijs en meerwerk alleen na jouw akkoord.
Wordt een kapotte dakpan door de verzekering vergoed?
Bij stormschade meestal wel, via de opstalverzekering, als het minstens windkracht 7 was. Schade door slijtage, vorst of slecht onderhoud wordt vaak niet vergoed. Maak foto's voordat er iets hersteld wordt en bewaar de factuur. Lees verder bij daklekkage en de verzekering.
Mijn dakpan wordt niet meer gemaakt, wat nu?
Dan zoekt de dakdekker een gebruikte pan van hetzelfde model, of verplaatst een pan van een minder zichtbare plek naar de voorkant. Lukt dat niet, dan kan soms een ander model passen als maat en aansluiting gelijk zijn. Zijn veel pannen op, kijk dan bij dakpannen vervangen kosten wat een nieuw dakvlak kost.
Hoe snel moet een kapotte pan vervangen worden?
Zo snel als het kan, zeker voor de herfst en de winter. Lekt het al, dan zetten wij je aanvraag met voorrang door. Lekt het nog niet, dan heb je iets meer tijd, maar de folie of het beschot onder de pan krijgt wel bij elke bui water. Je krijgt een bevestiging per mail.
Waarom breken mijn dakpannen steeds weer?
Vaak omdat ze poreus zijn en na vorst barsten, of omdat ze los liggen en bij wind tegen elkaar slaan. Ook over het dak lopen bij onderhoud of een installatie breekt pannen. Een gratis dakinspectie met fotoverslag laat zien of het om losse pannen gaat of om een dak dat aan vervanging toe is.
Meer over dakwerk in Noord-Holland
Andere situaties
Dakwerk en prijzen
Je dak laten bekijken?
Vraag vrijblijvend een offerte of een gratis dakinspectie aan. Je krijgt een bevestiging per mail.
Stel je offerte samen Alle dakwerkzaamheden