Dakdekker in Haarlem

Haarlem is een stad van kappen en schoorstenen. Rond de Grote Markt staan eeuwenoude panden, in Haarlem-Noord rijwoningen met pannendaken van tussen 1880 en 1940, en in Schalkwijk platte daken uit de jaren zestig en zeventig. Daarom kijkt de dakdekker eerst, tijdens een gratis inspectie met fotoverslag, voordat er een prijs op tafel komt.

Je vult je aanvraag in bij 'Stel je offerte samen' en krijgt een bevestiging per mail. Na de inspectie volgt een vaste prijs op papier; meerwerk alleen na jouw akkoord. Een lekkage zetten wij met voorrang door. Twijfel je tussen herstel en vervangen, dan zie je op de foto's zelf hoe het dak ervoor staat. Lees ook wanneer een dak echt vervangen moet.

Wijken en daken in Haarlem

De binnenstad is sinds 1990 beschermd stadsgezicht, aan weerszijden van het Spaarne en tot aan de Haarlemmerhout. Je vindt er smalle panden met een zadeldak achter de gevel, kilgoten tussen de kappen en oud loodwerk tegen de buren.

Typische klachten zijn lekkende kilgoten, verzakte schoorstenen en gebroken pannen na een storm. Hoe de regels werken, lees je bij dakwerk aan monumenten.

Haarlem-Noord is tussen 1880 en 1940 gebouwd en sinds 2016 ook beschermd stadsgezicht. Rond het Kleverpark en de Frans Halsbuurt staan vooral rijwoningen van twee lagen met een pannendak, met grotere herenhuizen langs de Schotersingel.

Op veel daken liggen de pannen nog op oude latten, vaak zonder folie. Gevolg: lekkage bij harde wind en geen isolatie. Zie ook het dak van een jaren-30-woning.

Schalkwijk, ten zuidoosten van de binnenstad, is in de jaren zestig en zeventig gebouwd, met de Europawijk, Boerhaavewijk, Molenwijk en Meerwijk rond een winkelcentrum.

Hier liggen veel platte daken op flats en eengezinswoningen. Daktrim, lichtkoepels en isolatie zijn er vaak verouderd. Bij vervanging is dit het moment voor PIR-isolatie met afschot. Dat kost vanaf € 35 per m² extra.

Dakwerk in de Haarlemse binnenstad: straat, steiger en buren

Ruimte op straat is in de binnenstad schaars. Haarlem heeft eigen regels voor bouwobjecten op de weg: een container of steiger mag onder voorwaarden zonder ontheffing staan, maar niet op de rijbaan, het fietspad of vlak bij een kruising. Voor een kraan of hoogwerker geldt die vrijstelling niet. Check de actuele regels bij de gemeente; de dakdekker stemt de planning erop af.

Veel binnenstadspanden delen een kilgoot of dakvoet met de buren. Een lek bij jou kan dus bij de buren beginnen, en andersom. De dakdekker kijkt daarom ook naar de aansluiting op de naastgelegen daken en zet in het fotoverslag waar de grens ligt. Licht bij gedeeld werk de buren vooraf in: dat scheelt een tweede steiger.

Pannen, leien en zink op Haarlemse kappen

Haarlem heeft veel keramische pannen, en op een deel van de herenhuizen leien en zink. Keramische pannen gaan gemiddeld 60 jaar en meer mee, maar de latten, het lood en de nokvorsten niet. Daar zit meestal het probleem. Losse leien vervangen kost vanaf € 200 per reparatie, nokvorsten opnieuw zetten vanaf € 15 per meter. Meer bij dakpannen vervangen.

Zink zie je overal: in goten, op dakkapellen en rond schoorstenen. Een zinken goot gaat gemiddeld 25 tot 40 jaar mee; daarna komen putjes, scheurtjes bij de naden en water langs de gevel. Een zinken goot vervangen kost vanaf € 55 per meter, loodwerk rond een schoorsteen vanaf € 250 per aansluiting. Combineer het met ander dakwerk, dan staat de steiger maar één keer.

Daken en onderhoud in Haarlem

Haarlem ligt niet ver van de kust, achter de duinen. De westenwind brengt regen en soms zout en zand mee, en een oud pannendak zonder goede bevestiging vangt bij storm veel wind. Pannen die met een tik verschuiven, waaien het eerst weg. Bij het herleggen worden ze daarom vastgezet. Fotografeer na een storm meteen eventuele schade vanaf de straat.

Op platte daken spelen vooral blad en mos. De Haarlemmerhout en de bomen langs de singels zorgen dat goten en afvoeren in de herfst snel dichtzitten. Dakgoot reinigen kost vanaf € 75 per rijwoning. Mos en alg op pannen laten verwijderen kost vanaf € 8 per m², maar doe het alleen als het nodig is: niet elk groen laagje is schadelijk.

Wat je in Haarlem krijgt

Via deze site heb je één aanspreekpunt voor je dakwerk in Haarlem. Je vult één aanvraag in, krijgt een bevestiging per mail en een vakbedrijf uit Noord-Holland plant de gratis dakinspectie met fotoverslag in. De dakdekker legt uit wat er aan de hand is en wat de opties zijn, ook als blijkt dat een kleine reparatie volstaat.

Je krijgt een vaste prijs vooraf op papier en meerwerk gebeurt alleen na jouw akkoord. Er wordt niet gewerkt bij storm of regen, en valbeveiliging of een steiger is standaard waar nodig. Garantie op het werk geeft het vakbedrijf ook; de termijn staat op de offerte. Wat vervangen ongeveer kost, lees je bij de kosten van een nieuw dak.

Werkgebied rond Haarlem

Rond Haarlem kun je ook een aanvraag doen voor Zandvoort, Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Spaarndam. In Zandvoort is de zeewind nog harder, met zout en zand op de daken; daarover lees je meer bij daken aan de kust. Ten zuiden van de stad hoort Heemstede erbij, en richting de Haarlemmermeer ook Hoofddorp.

Ook in: Zandvoort, Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Spaarndam, Haarlem-Noord, Schalkwijk.